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目前日期文章:201110 (6)

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近 來房價不斷創新高,政府為維護居住正義,陸續推動各項打房政策,其中以不動產移轉實價登錄措施被公認最能有效降低房市成交價與量。目前政府規劃是先落實 「實價登錄」,後續再以「實價課稅」為目標進行相關稅制的改革,不過,「實價登錄不實價課稅」對打房而言則只是隔空騷癢,對降低成交「量」與成交「價」實 際效益不大。
  其實真正影響房地產交易量體的關鍵在於增加炒作或非自用者的持有成本,如此,才能減少房地產暴利引發的投機炒作風氣,實實價課稅的推行或許能符合社會期待及改善現行不動產成交案件資訊不對稱的情形,然政策之推行必有正反面的效果。

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【記者柯安聰台北報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮17日表示,課徵奢侈稅對大台北房價雖有抑制作用,但長線仍然無法解決 都會居住正義的問題。而對於房地產資訊透明化與實價課稅的推動,到目前為止,兩黨對於實價登錄與實價課稅的規劃與配套都沒說清楚講明白,讓人不得不懷疑兩 黨的共識是『搶選票』,實價課稅若不說清楚,就只是選前的一個口號而已。

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「居住正義要落實 實價課稅須小心」(何庭歡報導)

「居住正義」的議題,在選前不斷發燒,藍綠兩黨候選人,都以落實「交易資訊透明化」為核心訴求目標,當市場價格逐漸浮現之後,伴隨而來的就是依照實價「課稅」的期待,將房產漲價的資本利得歸公,拉近貧富差距,平息當下不健康的炒房風潮。政大房地產研究中心主任張金鶚說:

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住展房屋網 (2011-10-05)

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工商時報 記者王志煌/桃園報導

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中國時報【曾薏蘋/台北報導】

聯合報報導,「內政部翻盤雨遮、屋簷不納登記」。內政部昨天表示,報載內容有誤;這是九十九年七月內政部委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提的研究報告,但後來行政院及內政部已定調,維持「雨遮、屋簷登記但不計價」措施。

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