小江-桃園農地、桃園建地、桃園工業地、桃園區段徵收、桃園房屋、中壢房屋、投資規劃 0928-634-307

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 房價始終跌不下來，國稅局不僅針對預售屋換約、紅單大動作查稅，

針對已經施行將近2年半的奢侈稅，也火力全開稽查相關逃漏案件，

近期最常出現的就是「避開贈與稅卻被課徵奢侈稅」，

或是利用扣除贈與稅後的餘額申報奢侈稅，但這些通通都逃不過查稅法眼。

奢侈稅查稅嚴格，追稅案件層出不窮。(好房News記者陳韋帆／攝影)

國稅局最新的追繳奢侈稅案例，是1名陽先生將去年10月持有未滿2年的不動產，

以總價250萬元出售給兒子，陽先生認定這其中應先扣除每年每人220萬元贈與免稅額，

剩餘的30萬元才須課徵奢侈稅，不過國稅局卻認定奢侈稅是不得減除免除的債務金額（意即贈與稅），

因此遭以總價250萬元換算追繳漏稅金額。

建國資產管理總經理劉坤圖指出，贈與稅與奢侈稅是不同的法律行為，

依照奢侈稅的條文來看，是以契約總價認定課徵，

因此採用250萬元課徵，而二親等內的買賣均視同贈與的贈與稅，則又是另一項法律，因此不能混為一談。

他也說，的確有不少人前幾年面對奢侈稅「得過且過」，認為不會查得那麼緊，因此有逃稅的僥倖心理，

不過如今許多破解方式在坊間不斷流傳，國稅局也積極查稅，讓現在被追繳的案例愈來愈多。

原文網址: 國稅局查奢侈稅超嚴　又見追稅案例

| 好房News | 最在地化的房地產新聞

http://news.housefun.com.tw/news/article/55514748870.html