小江-桃園農地、桃園建地、桃園工業地、桃園區段徵收、桃園房屋、中壢房屋、投資規劃 0928-634-307

小心賺了攏補稅去！國稅局五大查稅「案例」
相關關鍵字
 政策 國稅局 投資客 逃漏稅 奢侈稅 補稅 查稅

2013十大房市新聞 奢侈稅修法最有感
2013/12/19
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞，「奢侈稅修法」影響最深，奪冠，第二名是「信義線通車商圈旺」，第三名為「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期，奢侈稅效應成為熱門話題，11月中旬，財政部拍板「奢侈稅修而不廢」閉鎖期不延長，32%民眾認為奢侈稅相關新聞影響深且廣，是今年最有感的市新聞。

財政部加重奢侈稅查稅力道。中區國稅局昨（27）日表示，在竹南地區查獲炒房大戶，
號召假人頭購置房產，
並在二年內快速轉賣，數年間移轉棟數高達13筆，
逃漏奢侈稅1,650餘萬元，除了補稅帶罰之外，

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 房價始終跌不下來，國稅局不僅針對預售屋換約、紅單大動作查稅，
針對已經施行將近2年半的奢侈稅，也火力全開稽查相關逃漏案件，
近期最常出現的就是「避開贈與稅卻被課徵奢侈稅」，
或是利用扣除贈與稅後的餘額申報奢侈稅，但這些通通都逃不過查稅法眼。

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
財政部定調奢侈稅微調，外界解讀政府打房縮手，財政部長張盛和昨（20）日表示，奢侈稅這帖藥方還在，已發揮抑制房市不當投機的效果，就代表政府打房並未縮手。
他並強調，既有的奢侈稅已經有效了，就好像醫生開藥方，有效的藥方就應繼續，再對不合理的地方增減調整即可。
立法院財委會昨天以「食品摻偽對股市衝擊」為題，邀請財政部長張盛和專題報告並備質詢，但奢侈稅修法方向仍是外界關注焦點，張盛和在會前受訪時，作出上述回應。

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部賦稅署研擬奢侈稅修正草案，考慮修法限縮自用住宅免徵奢侈稅的規定，一年內出售自用住宅兩次以上，將課徵奢侈稅。但財政部長張盛和認為，自用住宅不該課奢侈稅，加強查核「假自住之名行規避之實」即可，不必修法。
頂新買帝寶 財長暗指炒房
張盛和昨也表示，某某人帝寶買九戶，都是在炒房，當初買一億變兩億，都在買不動產，沒有做實質投資。由於頂新集團魏家兄弟幾年前大手筆買下九戶帝寶，張盛和的說法似暗指魏家炒房。
奢侈稅鎖定持有未滿二年即出售的房地，但自用住宅即使兩年內移轉也不課稅。財政部賦稅署發現，此規定已成為炒房漏洞，去年出售自用住宅兩次以上者高達五千多件，等於每半年就換屋一次。

鉅亨網記者陳慧琳 台北　　
2013-11-13 13:57:36　
奢侈稅修正草案將於11月底出爐，財政部長張盛和今(13)日於立法院財委會表示，方向是「微調」，2年閉鎖期不會延長，且「豁免條款」將擴大，但非都市土地免課奢侈稅範圍將限縮。
為防杜炒房，財政部於2011年6月起祭出奢侈稅，對持有未滿2年即出售的房地，按出售價格課徵10%至15%，但僅限於「持有2年以內的房地或依法得核發建造執照的都市土地（都市計畫範圍內土地）」。
奢侈稅實施滿2年，財政部定調仍不退場，但進行修法，相關修正草案將於11月底出爐，張盛和表示，奢侈稅修正幅度若太大，可能會衝擊 GDP，所以將「微調」，目前持有2年的期限不會再延長；且為了避免誤傷無辜，「豁免條款」將增訂「其他」一項，賠錢或被迫出售的不動產，由財政部個案認 定排除課稅，以避免誤傷無辜。
而原本的奢侈稅，針對「素地」若是非都市土地，就算2年內移轉也不會被課徵奢侈稅，由於工業用地多屬於非都市土地，不少投資客轉而炒作工業用地。
因此，為避免非都市土地免課奢侈稅規定，成了投資客炒作的漏洞，張盛和表示，財政部擬限縮非都市土地免課奢侈稅範圍，工業用地等擬納入課稅。

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
財政部北區國稅局表示，所有權人出售都市地區經與鄰地合併使用後，即可申請核發建造執照的畸零地，
若持有年限未滿2年，仍屬於奢侈稅課徵範圍，課徵15％或10％稅率的奢侈稅。
國稅局常接獲納稅人來電詢問，打算出售持有期間在二年以內的都市土地畸零地，到底要不要課徵奢侈稅呢？